CONSULENZA IMMOBILIARE
Redazione di stima del valore di mercato dell’immobile sia per la compravendita che per la locazione
Assistenza in tutte le fasi di compravendita,anche quando il Venditore o il Compratore abbia già fatto la scelta immobiliare
Valorizzazzione del bene immobile e studi di fattibilità
Valutazione e comparazione mutui e finanziamenti
Progetti di ristrutturazione con capitolati e preventivi
Assistenza alla ristrutturazione ed espletamento delle pratiche necessarie
COMPRAVENDITA
Redazione di stima del valore di mercato dell’immobile
Verifica dei documenti necessari alla transazione e reperimento di quelli mancanti
Verifica delle pratiche comunali e catastali con lo stato di fatto ed eventuale regolarizzazione
Predisposizione dell’ Attestato di Prestazione Energetica
Richiesta della dichiarazione da parte dell’Amministratore dello stabile della situazione debitoria/creditoria relativa alle spese condominiali e di riscaldamento
Stesura del preliminare di compravendita e registrazione presso l’Agenzia delle Entrate
Assistenza al rogito notarile
GESTIONI IMMOBILIARI/LOCAZIONI
Valutazione dei canoni e della redditività dell’immobile
Valorizzazzione del bene immobile e studi di fattibilità
Stesura del contratto di locazione,previa analisi della tipologia del contratto più indicato
Registrazione presso l’Agenzia delle Entrate,rinnovi annuali,risoluzioni e cessioni
Valutazioni garanzie copertura rischi mancato pagamento canoni e spese legali
Assistenza ai contratti dei servizi luce,gas,telefonia
Contatti periodici con l’Amministratore del condominio e con i Conduttori
Aggiornamenti Istat dei canoni
Situazione e resoconti mensili/trimestrali e annuali
Assistenza alla manutenzione ordinaria e straordinaria con artigiani abilitati
